על צווי הריסה, קוראים בדרך כלל בעיתונים או שומעים בחדשות, אולם גם אזרחים נורמטיביים, אשר בנו בחצר ביתם מחסן לא חוקי או חדר נוסף על הגג זאת מבלי לקבל היתר ולפתע מקבלים לידם צו הריסה מנהלי.

האם עליכם להרוס את המבנה ? האם יש אפשרות לשנות את רוע הגזרה ?

 מהו צו הריסה ?

צו הריסה הינו, הוראה של הרשויות הרלוונטיות להרוס מבנה קיים שהוקם בניגוד להיתר או חוק.

צווי הריסה שמוצאים ע"י הועדה המקומית לתכנון ובנייה נקראים צווי הריסה מנהליים. צווים אלו מוצאים כנגד בנייה שנעשתה ללא היתר בנייה של מבנה שחורג מתב"ע (תוכנית בניין עיר), תמ"מ (תוכנית מתאר מקומית) או תמ"א (תוכנית מתאר ארצית), או כנגד שימוש חורג מבלי לקבל היתר או תוך סטייה מההיתר.

יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה יכול להוציא צו הריסה מנהלי לאחר שהוגש לו תצהיר חתום בידי מהנדס הועדה המקומית או מהנדס הרשות המקומית. צו הריסה מנהלי יהיה ניתן לביצוע אם הוקם בנין ללא היתר - בתום 24 שעות משעת הדבקתו, ובכל מקרה אחר בתום 72 שעות משעת הדבקתו.

 מה ניתן לעשות כנגד צו הריסה ?

 אזרח שגילה, כי הוצא נגדו צו הריסה מנהלי, יכול לפנות לביהמ"ש ולבקש ממנו למנוע את הריסת המבנה.
 בקשה לביטול צו הריסה

 בקשה לביטול צו הריסה, תינתן בעיקר עפ"י שלוש 3 עילות עיקריות, ובקיומן יהיה רשאי בית המשפט להורות על ביטול צו הריסה:

 1.       כאשר הבנייה שבגינה ניתן צו ההריסה לא נוגדת את החוק.

2.       כאשר ביצוע הצו לא דרוש לשם מניעת עובדה מוגמרת.

3.       כאשר קיים פגם חמור בצו ההריסה המנהלי הוצא.

 איך עורך דין המתמחה בתכנון ובניה ורישוי עסקים יכול לעזור ?

 צו הריסה, איננו חד משמעי ובוואי אינו סופי וניתן לבטלו במסגרת הליכים משפטיים, זאת על ידי עורך דין המתמחה בתחום ובקיא במערכות הרלוונטיות.

 הריסת מבנה, הינה פגיעה קשה מנשוא בבעל הנכס, במיוחד אם מוגש כתב אישום בגין אותן חריגות בנייה אשר נבנו ללא אישור, לכן אין רק עו"ד המתמצא בתחום, יכול להגיש בקשה מתאימה לביהמ"ש לביטול צו ההריסה תוך מזעור הנזקים.

 נסיונו והתמחותו הבלעדית של של עו"ד עופר הבר בהליכי רישוי עסקים והשגת רישיון עסק, מסייעים בהשגת תוצאות טובות יותר עבור לקוחותיו, צרו קשר עם משרדנו, על מנת שנוכל לסייע בייעוץ משפטי הולם.